YZCR－2016－00013

永政函〔2016〕105號

永州市人民政府

關(guān)于永州市冷水灘區(qū)行政區(qū)（含永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告

為貫徹落實(shí)國務(wù)院《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）、《中共湖南省委辦公廳湖南省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作方案〉的通知》（湘辦發(fā)〔2015〕43號）精神，經(jīng)研究，決定自2016年6月25日起，在我市冷水灘區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi)（含永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的主體：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作由市國土資源局負(fù)責(zé)實(shí)施。市不動產(chǎn)登記中心具體負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)登記有關(guān)業(yè)務(wù)工作。

二、實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的區(qū)域：冷水灘區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)（含永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）。

三、下列不動產(chǎn)權(quán)利，實(shí)行統(tǒng)一登記：

（一）集體土地所有權(quán)；

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

（三）森林、林木所有權(quán)，林地承包經(jīng)營權(quán)；

（四）建設(shè)用地使用權(quán)；

（五）宅基地使用權(quán)；

（六）地役權(quán)；

（七）抵押權(quán)；

（八）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記暫由原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理，5年過渡期滿后納入市不動產(chǎn)登記中心辦理。

四、新的不動產(chǎn)權(quán)屬證書啟用前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效。按照“不變不換”的原則，只要不動產(chǎn)權(quán)沒有變更和交易，則不換發(fā)新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《不動產(chǎn)登記證明》；在辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記手續(xù)時，逐步更換為新的不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

五、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的受理和辦理時間：2016年6月6日起，冷水灘區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)（含永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）停止受理各類不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)；2016年6月13日至2016年6月24日，停止辦理各類房屋、土地、林地登記業(yè)務(wù)，進(jìn)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)對接調(diào)試和人員上崗測試等工作；2016年6月25日起，開始受理和辦理冷水灘區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)（含永州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）的房屋、土地和林地等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)。

六、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)的受理和辦理地點(diǎn)：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)受理和辦理窗口設(shè)在市政務(wù)服務(wù)中心二樓（地址：永州市冷水灘區(qū)逸云路1號，聯(lián)系電話：0746－8335260）。

特此通告。

永州市人民政府

2016年5月27日